Estimation théorique
Avenue Maurice Jeanpierre,06110 Le Cannet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Maurice Jeanpierre,06110-Le Cannet indique un avis de valeur compris entre 508.000€ et 572.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.080€ et 5.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 508.000€ et 572.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.174€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.174€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannet (06030), comprenant 41824 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,84€, à 24,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 984€ et 2.404€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 508.000€ et 572.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.174€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.174€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannet (06030), comprenant 41824 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,84€, à 24,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 984€ et 2.404€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-19 | 7 | RUE DE LA PONCHUDE | 3 | 73 | 291 | 348000€ | 4767€ |
2020-02-12 | 7 | CHE DE L AIRE | 2 | 55 | 140 | 220000€ | 4000€ |
2021-10-29 | 11 | AV DES ROCHES | 3 | 79 | 334 | 350000€ | 4430€ |
2020-09-04 | 4 | RUE BREVE | 3 | 50 | 177 | 330000€ | 6600€ |
2020-10-06 | 3 | IMP MAURICE JEAN PIERRE | 7 | 125 | 460 | 450238€ | 3602€ |
2023-03-30 | 18 | AV DE LA PINEDE | 4 | 160 | 912 | 797930€ | 4987€ |
2021-04-22 | 10 | AV DE LA PINEDE | 4 | 117 | 1000 | 659700€ | 5638€ |
2023-04-05 | 184 | ALL DES COUGOUSSOLLES | 5 | 96 | 182 | 283736€ | 2956€ |
2021-07-08 | 30 | AV MAURICE JEANPIERRE | 4 | 75 | 437 | 304000€ | 4053€ |
2021-06-30 | 23 | RUE JULES FERRY | 6 | 115 | 590 | 630000€ | 5478€ |
2019-09-30 | 80 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 5 | 140 | 500 | 790000€ | 5643€ |
2021-01-06 | 11 | ALL DU DOCTEUR CALMETTE | 3 | 68 | 948 | 420000€ | 6176€ |
2019-09-18 | 43 | AV DES ECOLES | 4 | 120 | 170 | 315000€ | 2625€ |
2021-06-21 | 5 | IMP DES ROSES | 4 | 106 | 645 | 645000€ | 6085€ |
2022-04-13 | 27 | CHE DE L AIRE | 5 | 130 | 875 | 750000€ | 5769€ |
2022-03-11 | 122 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 7 | 278 | 1239 | 1112000€ | 4000€ |
2020-05-20 | 24 | CHE DE L AIRE | 4 | 97 | 500 | 630000€ | 6495€ |
2023-04-19 | 13 | RUE JULES FERRY | 4 | 90 | 988 | 482500€ | 5361€ |
2019-06-28 | 1 | AV BELLE VUE | 4 | 93 | 462 | 354000€ | 3806€ |
2021-01-27 | 26 | ALL SAINT CHARLES | 3 | 40 | 445 | 370000€ | 9250€ |
2020-06-03 | 29 | CHE DE L AIRE | 4 | 115 | 550 | 490000€ | 4261€ |
2021-09-27 | 24 | CHE DE L AIRE | 4 | 130 | 1143 | 700000€ | 5385€ |
2022-09-22 | 250 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 7 | 250 | 3680 | 920000€ | 3680€ |
2022-06-15 | 14 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 111 | 490 | 540000€ | 4865€ |
2022-03-02 | 8 | IMP MATHIEU | 3 | 52 | 665 | 320000€ | 6154€ |
2023-05-23 | 8 | IMP MATHIEU | 3 | 52 | 665 | 390000€ | 7500€ |
2021-09-20 | 12 | AV MONT JOLI | 5 | 125 | 432 | 461000€ | 3688€ |
2021-09-15 | 37 | AV MAURICE JEANPIERRE | 3 | 77 | 759 | 1239090€ | 16092€ |
2023-03-31 | 3 | AV DES PINS | 4 | 68 | 298 | 495000€ | 7279€ |
2021-09-09 | 9 | IMP MATHIEU | 4 | 42 | 486 | 450000€ | 10714€ |
2019-12-11 | 7 | AV DES PINS | 4 | 73 | 665 | 400000€ | 5479€ |
2022-05-13 | 15 | AV DES PINS | 10 | 200 | 496 | 500000€ | 2500€ |
2021-10-12 | 8 | TRA DE L'ESCALINADO | 6 | 166 | 600 | 820000€ | 4940€ |
2023-06-08 | 5 | TRA DE L'ESCALINADO | 5 | 121 | 498 | 736940€ | 6090€ |
2023-04-17 | 3 | RUE JULES FERRY | 3 | 70 | 510 | 300000€ | 4286€ |
2020-01-24 | 7 | AV DES OEILLETS | 3 | 53 | 510 | 400000€ | 7547€ |
2021-09-20 | 39 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 140 | 89 | 420000€ | 3000€ |
2023-02-24 | 9019 | ALL DES RESERVOIRS | 4 | 109 | 305 | 126000€ | 1156€ |
2022-05-31 | 3 | ALL DES RESERVOIRS | 5 | 110 | 214 | 585000€ | 5318€ |
2021-09-20 | 4 | AV DES MIMOSAS | 3 | 90 | 101 | 300000€ | 3333€ |
2021-07-16 | 12 | ALL DU DEDELA | 4 | 170 | 759 | 770000€ | 4529€ |
2022-02-08 | 2 | RUE LOUIS ICARD | 2 | 52 | 179 | 283449€ | 5451€ |
2020-12-17 | 3 | AV DES OEILLETS | 6 | 159 | 290 | 800000€ | 5031€ |
2020-11-17 | 3 | CHE MOUNIER | 5 | 94 | 483 | 372000€ | 3957€ |
2022-11-14 | 34 | RUE COLONEL MATTEI | 3 | 72 | 620 | 550000€ | 7639€ |
2022-03-09 | 15 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 2 | 70 | 388 | 500000€ | 7143€ |
2022-02-22 | 15 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 2 | 70 | 388 | 500000€ | 7143€ |
2022-12-09 | 15 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 2 | 70 | 388 | 522981€ | 7471€ |
2021-01-11 | 5 | RUE DES CACTUS | 4 | 50 | 443 | 220000€ | 4400€ |
2021-10-26 | 19 | MTE BELLE VUE | 3 | 60 | 411 | 290000€ | 4833€ |
2020-07-01 | 10 | AV DES MIMOSAS | 4 | 55 | 255 | 310000€ | 5636€ |
2022-08-25 | 26 | CR DU COLOMBIER | 4 | 96 | 0 | 450000€ | 4688€ |
2022-09-20 | 26 | CR DU COLOMBIER | 5 | 98 | 0 | 425000€ | 4337€ |
2023-03-31 | 26 | CR DU COLOMBIER | 4 | 98 | 0 | 475300€ | 4850€ |
2021-10-25 | 26 | CR DU COLOMBIER | 4 | 101 | 0 | 353790€ | 3503€ |
2023-05-31 | 2 | CHE MON OUSTAOU | 4 | 82 | 390 | 400000€ | 4878€ |
2019-09-23 | 5 | RUE LOUIS ICARD | 4 | 90 | 714 | 472000€ | 5244€ |
2019-08-26 | 10 | ALL DE PROVENCE | 3 | 58 | 512 | 280000€ | 4828€ |
2020-09-29 | 2 | CHE MON OUSTAOU | 4 | 71 | 298 | 524900€ | 7393€ |
2019-08-02 | 81 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 80 | 75 | 270000€ | 3375€ |
2021-11-05 | 12 | AV DES MIMOSAS | 3 | 60 | 383 | 430000€ | 7167€ |
2022-05-02 | 7 | IMP BELLE VUE | 5 | 57 | 237 | 264500€ | 4640€ |
2021-07-02 | 7 | IMP BELLE VUE | 5 | 57 | 237 | 341000€ | 5982€ |
2020-12-04 | 8 | IMP DES OLIVETTES | 4 | 82 | 485 | 370000€ | 4512€ |
2020-03-06 | 7 | CHE MOUNIER | 3 | 100 | 1065 | 547500€ | 5475€ |
2022-02-15 | 10 | CR DU COLOMBIER | 4 | 84 | 0 | 363000€ | 4321€ |
2023-03-07 | 10 | CR DU COLOMBIER | 4 | 84 | 0 | 410000€ | 4881€ |
2022-08-05 | 9 | IMP BELLE VUE | 3 | 35 | 152 | 235000€ | 6714€ |
2021-01-20 | 4 | MTE DES OLIVIERS | 4 | 126 | 293 | 370000€ | 2937€ |
2020-06-04 | 6 | MTE DES OLIVIERS | 3 | 59 | 249 | 480000€ | 8136€ |
2022-03-04 | 5 | CHE DU PERIER | 5 | 117 | 352 | 565000€ | 4829€ |
2022-06-01 | 17 | BD SAINT CHARLES | 3 | 100 | 0 | 590000€ | 5900€ |
2021-04-08 | 339 | AV DE GRASSE | 4 | 98 | 451 | 80000€ | 816€ |
2020-06-03 | 5 | MTE DES OLIVIERS | 5 | 100 | 833 | 715000€ | 7150€ |
2022-06-29 | 3 | MTE DES OLIVIERS | 4 | 113 | 0 | 516200€ | 4568€ |
2023-05-30 | 13 | IMP DE L'OLIVETTE | 3 | 64 | 403 | 300000€ | 4688€ |
2021-01-19 | 12 | RUE FONT CALVY | 4 | 120 | 454 | 500000€ | 4167€ |
2022-08-08 | 12 | RUE FONT CALVY | 4 | 120 | 454 | 854400€ | 7120€ |
2019-12-23 | 18 | CHE DU PERRIER | 3 | 72 | 431 | 370000€ | 5139€ |
2023-01-30 | 18 | RUE LOUIS ICARD | 4 | 91 | 732 | 820000€ | 9011€ |
2022-02-24 | 47 | CHE DES TIGNES | 3 | 79 | 902 | 375000€ | 4747€ |
2021-12-13 | 18 | CHE DE L ESTELLE | 5 | 84 | 466 | 600000€ | 7143€ |
2021-11-17 | 49 | CHE DES TIGNES | 1 | 55 | 510 | 240000€ | 4364€ |
2020-10-13 | 17 | RUE LOUIS ICARD | 2 | 35 | 215 | 170000€ | 4857€ |
2022-05-13 | 20 | CHE DE LA MERLETTE | 4 | 88 | 279 | 440000€ | 5000€ |
2019-05-22 | 19 | CHE DU VIEUX MOULIN | 3 | 90 | 872 | 2460000€ | 27333€ |
2021-09-28 | 90 | CHE MON OUSTAOU | 3 | 65 | 442 | 856700€ | 13180€ |
2023-05-12 | 90 | CHE MON OUSTAOU | 3 | 65 | 442 | 1118500€ | 17208€ |
2020-06-15 | 22 | CHE DE L ESTELLE | 4 | 110 | 308 | 550000€ | 5000€ |
2020-06-19 | 25 | AV HOWARTH | 4 | 91 | 301 | 600000€ | 6593€ |
2021-05-28 | 15 | AV HOWARTH | 4 | 130 | 800 | 944000€ | 7262€ |
2021-06-04 | 35 | CHE DES TIGNES | 7 | 202 | 672 | 900000€ | 4455€ |
2020-08-05 | 452 | BD JACQUES MONOD | 4 | 78 | 0 | 280000€ | 3590€ |
2019-12-18 | 452 | BD JACQUES MONOD | 4 | 78 | 0 | 316000€ | 4051€ |
2021-07-01 | 94 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 3 | 38 | 295 | 575000€ | 15132€ |
2022-03-14 | 11 | AV HOWARTH | 4 | 84 | 211 | 665000€ | 7917€ |
2023-02-06 | 17 | CHE DES MOULIERES | 4 | 100 | 1201 | 657000€ | 6570€ |
2020-09-22 | 29 | CHE DES TIGNES | 3 | 45 | 382 | 300000€ | 6667€ |
2022-07-07 | 29 | CHE DES TIGNES | 3 | 45 | 382 | 385000€ | 8556€ |
2023-06-09 | 27 | AV DES MIMOSAS | 3 | 42 | 508 | 380000€ | 9048€ |
2020-11-20 | 10 | IMP CLERISSY | 3 | 57 | 254 | 73500€ | 1289€ |
2022-12-19 | 9 | CHE DES TIGNES | 3 | 68 | 0 | 413370€ | 6079€ |
2022-08-29 | 9 | CHE DES TIGNES | 3 | 75 | 0 | 435700€ | 5809€ |
2023-04-06 | 9 | CHE DES TIGNES | 4 | 81 | 0 | 180000€ | 2222€ |
2021-07-19 | 26 | CHE DE L ESTELLE | 6 | 185 | 370 | 688800€ | 3723€ |
2019-05-27 | 461 | CHE DES CAMPELIERES | 1 | 73 | 640 | 320000€ | 4384€ |
2021-07-09 | 423 | CHE DES CAMPELIERES | 3 | 66 | 564 | 100000€ | 1515€ |
2021-08-31 | 27 | RUE LOUIS ICARD | 2 | 119 | 1061 | 870000€ | 7311€ |
2020-12-10 | 38 | IMP DES OLIVETTES | 4 | 96 | 0 | 468000€ | 4875€ |
2021-09-03 | 38 | IMP DES OLIVETTES | 5 | 111 | 0 | 549400€ | 4950€ |
2021-02-11 | 38 | IMP DES OLIVETTES | 5 | 118 | 0 | 679000€ | 5754€ |
2022-09-22 | 13 | CHE DES MOULIERES | 3 | 80 | 977 | 550000€ | 6875€ |
2023-01-20 | 8 | AV HOWARTH | 7 | 133 | 678 | 550000€ | 4135€ |
2020-10-12 | 17 | CHE DES MOULIERES | 6 | 320 | 517 | 1260000€ | 3938€ |
2022-05-30 | 37 | BD PAUL DOUMER | 2 | 70 | 284 | 470000€ | 6714€ |
2020-12-09 | 25 | CHE DE L OLIVET | 5 | 152 | 914 | 582100€ | 3830€ |
2021-04-14 | 64 | BD SADI CARNOT | 6 | 144 | 452 | 653200€ | 4536€ |
2019-05-29 | 11 | AV DES PLEIADES | 6 | 170 | 468 | 739600€ | 4351€ |
2021-09-17 | 11 | AV DES PLEIADES | 6 | 170 | 468 | 1080000€ | 6353€ |
2023-03-02 | 11 | CHE DU VIEUX MOULIN | 5 | 118 | 558 | 285000€ | 2415€ |
2019-11-18 | 423 | CHE DES CAMPELIERES | 4 | 100 | 389 | 588800€ | 5888€ |
2021-10-25 | 98 | BD JACQUES MONOD | 3 | 50 | 0 | 245300€ | 4906€ |
2021-01-29 | 42 | IMP DES OLIVETTES | 5 | 140 | 581 | 655000€ | 4679€ |
2021-09-02 | 29 | RUE LOUIS ICARD | 4 | 156 | 722 | 755000€ | 4840€ |
2020-06-04 | 423 | CHE DES CAMPELIERES | 4 | 78 | 486 | 400000€ | 5128€ |
2022-01-06 | 42 | IMP DES OLIVETTES | 3 | 146 | 578 | 827000€ | 5664€ |
2020-11-04 | 23 | CHE DE LA BARONNE | 4 | 100 | 332 | 520000€ | 5200€ |
2019-09-04 | 15 | RUE GRIGNAN | 3 | 67 | 530 | 420000€ | 6269€ |
2019-09-20 | 31 | RUE LOUIS ICARD | 4 | 108 | 474 | 505000€ | 4676€ |
2021-07-06 | 61 | BD SADI CARNOT | 3 | 80 | 74 | 425000€ | 5313€ |
2021-03-02 | 21 | RUE DES MURIERS | 9 | 137 | 400 | 582100€ | 4249€ |
2021-10-27 | 301 | AV DE GRASSE | 3 | 77 | 706 | 525550€ | 6825€ |
2020-03-06 | 31 | RUE DE MADRID | 8 | 260 | 804 | 1230000€ | 4731€ |
2022-06-24 | 785 | CHE DES CAMPELIERES | 3 | 148 | 300 | 705000€ | 4764€ |
2022-11-09 | 1156 | CHE DU CHATEAU | 4 | 115 | 477 | 675000€ | 5870€ |
2020-07-17 | 14 | RUE DE MADRID | 5 | 120 | 686 | 775000€ | 6458€ |
2019-06-19 | 29 | CHE DE L ESTELLE | 5 | 104 | 0 | 355000€ | 3413€ |
2019-10-01 | 29 | CHE DE L ESTELLE | 5 | 104 | 0 | 425000€ | 4087€ |
2020-09-07 | 29 | CHE DE L ESTELLE | 5 | 104 | 0 | 448400€ | 4312€ |
2022-10-03 | 35 | IMP DES OLIVETTES | 5 | 104 | 0 | 427000€ | 4106€ |
2022-08-23 | 22 | RUE GRIGNAN | 3 | 75 | 537 | 475000€ | 6333€ |
2022-10-27 | 2 | RUE DE MADRID | 8 | 122 | 493 | 575000€ | 4713€ |
2020-10-20 | 9 | ALL DU BOUAN-ER | 4 | 82 | 202 | 396600€ | 4837€ |
2020-02-28 | 9 | ALL DU BOUAN-ER | 4 | 115 | 282 | 475000€ | 4130€ |
2020-11-20 | 12 | ALL DU CHARRON | 6 | 230 | 805 | 1170000€ | 5087€ |
2020-12-08 | 37 | CHE DES LAURIERS | 4 | 120 | 486 | 630250€ | 5252€ |
2019-05-14 | 36 | CHE DU PERRIER | 4 | 98 | 0 | 463000€ | 4724€ |
2022-05-30 | 7 | RUE DU FOUR | 5 | 86 | 88 | 425450€ | 4947€ |
2022-03-23 | 8 | RUE DU FOUR | 5 | 90 | 86 | 383000€ | 4256€ |
2022-03-15 | 67 | RTE DE VALBONNE | 5 | 102 | 568 | 505000€ | 4951€ |